Erika, Rutger en de 2 kids Oscar & Jeff, verhuizen omwille van hun job. Vandaar dat ze hun prachtige woning verkopen in het centrum van Rumbeke.
Al zeggen we het zelf, een gezellige thuis! Ideaal voor wie weg is van een karaktervolle woning, gerenoveerd met een modern interieur.

De woning onderging in 2014/2015 een grondige renovatie. Zowel de binnen- als buitenkant werden volledig aangepakt.

Je koopt eigenlijk quasi een nieuwbouwwoning. Meer informatie over de renovatie kan je lezen in het postinterventiedossier.

Wanneer we voor de woning staan zijn we meteen onder de indruk!  Een grote oprit, strak aangelegd met betontegels. De karaktervolle witte gevel, gecombineerd met zwart aluminium schrijnwerk is een echte eye-catcher. Ook nieuwsgierig naar meer? Wandel even met ons mee.

Als we de inkomhal betreden, valt de authentieke trap op. Deze is volledig wit gelakt en een mooi voorbeeld van hoe modern en authentiek hand-in-hand gaan. In de inkomhal hebben we recht voor ons een gastentoilet.


Wanneer we de rechtse deur openen, wandelen we de eetplaats binnen, deze loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is voorzien van een Corian werkblad en veel handige kastruimte. Uiteraard vinden we hier ook de nodige keukenapparaten terug, zoals een grote koelkast met speciaal voorziene ‘fresh’-lades, microgolf, oven, vaatwasmachine, dampkap en inductie kookplaat. Alle toestellen zijn van Miele, behalve de dampkap, deze is van Novy.
 

De eetplaats geeft uit op het grote terras. Deze is bereikbaar via het verzonken schuifraam. Op deze manier heb je de indruk dat de vloer van binnen doorloopt naar buiten. Dit creëert een zeer ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde van de eetplaats kunnen we ook de leefruimte bereiken. Deze twee ruimtes zijn van elkaar gescheiden door een glazen doorkijk gashaard. Opvallend in de leefruimte is de parketvloer en vooral het open gevoel dankzij de raampartijen zonder kaders. De ramen lopen van in de vloer tot voorbij het plafond! Dit alles zorgt voor een verruimend effect en leuke architecturale twist.

Wanneer we terug naar de inkom gaan en we wandelen naar links hebben we een deur naar een heel grote berging. Deze berging kan je ook via een deur in de zijgevel bereiken. Vanuit de berging kan je de grote kelder betreden, net zoals de berging een handige opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime tweepersoonskamers, een groot bureel, waar plaats is voor 2 en heel wat (archief)kasten. Er is  ook nog een kleinere kamer aanwezig die dienst kan doen als kinderkamer of dressing. Op dit verdiep treffen we hier een eerste badkamer aan. Deze badkamer is ingericht met een lavabo, toilet en inloopdouche. Naast deze badkamer is de wasberging voorzien, meer dan voldoende ruim voor jouw wasmachine, droogtrommel en strijkplank. O.i. kan je hier ook nog een resem dressing kasten in kwijt ;-)

Op de tweede verdieping is de nachthal voorzien van een afzonderlijk toilet. Daarnaast hebben we hier de masterbedroom met aansluitend een badkamer, ingericht met inloopdouche, ligbad en lavabo met bijbehorend meubel. Naast de badkamer ligt nog een ruime in te richten dressing. De technische berging met  verwarmingsketel vinden we ook op dit verdiep terug.

De tuin is vooraan voorzien van een oprit waar je zeker 3 wagens kan parkeren. Daarnaast is links van de woning nog een grote carport voorzien.

Achteraan de woning loopt de zelfde betontegel als op de oprit naadloos over in het terras. Dit terras grenst aan de zit- en eetplaats. Overigens is de tuin ingezaaid met gras en voorzien van een ruim gemetst tuinhuis.

Wens je de tuin verder aan te leggen met tuinverlichting, ed. dan hebben we goed nieuws voor je. Alle wachtleidingen zijn reeds voorzien.

  • De woning is energiezuinig gerenoveerd in 2014/2015

  • epc 156 kWh/m²

  • ek volledig goedgekeurd

  • perceeloppervlakte 800 m²

  • bewoonbare oppervlakte 246 m²

  • cv op aardgas

  • wachtleidingen voorzien in de tuin voor extra tuinverlichting

  • het plaatsen van een zwembad is mogelijk (mits vergunning)

Gelegen in het centrum van Rumbeke heeft de woning heel wat troeven.

Je ligt nabij alle stedelijke faciliteiten die je wensen wil; dokter, apotheek, bakker, slager, supermarkten, sportinfrastructuur, scholen … Het AZ Delta (het nieuwe ziekenhuis) in Rumbeke ligt op slechts 2,5 km afstand, evenals de op- en afrit van de E403 en het treinstation van Roeselare.

Zoals je ziet heb je alles in de nabijheid. Combineer dit met een ruime instapklare woning op een mooi en onderhoudbaar perceel grond en je hebt een ware woondroom :-)

Deze woning wordt verkocht door

FASADE

© 2023

Fotografie door Caroline Vandenbussche